ГК "Интегралл"

ООО «СарСтройПроект»

ООО ЦТР «САР Техно»

ООО ПСК «Иркутский завод «ЖБИ»

ООО «Доставка»

ООО «Росинкасохрана»

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, РЕКОНСТРУКЦИЯ, СНОС ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

ООО ПСК "Домпромстрой"

    Главная   /   Наши услуги   /   КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, РЕКОНСТРУКЦИЯ, СНОС ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

 

Капитальный ремонт зданий — замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций (за исключением полной замены основных конструкций, срок которых определяет срок службы многоквартирного дома в целом) и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение, в необходимых случаях, последствий функционального (морального) износа конструкций и проведения работ по повышению уровня внутреннего благоустройства, т. е. проведение модернизации зданий. При капитальном ремонте ликвидируется физический (частично) и функциональный (частично или полностью) износ зданий.

Капитальный ремонт предусматривает замену одной, нескольких или всех систем инженерного оборудования, а также приведение в исправное состояние всех конструктивных элементов дома.

Капитальный ремонт подразделяется на:

Комплексный капитальный ремонт — это ремонт с заменой конструктивных элементов и инженерного оборудования и их модернизацией. Он включает работы, охватывающие всё здание в целом или его отдельные секции, при котором возмещается их физический и функциональный износ.

Выборочный капитальный ремонт — это ремонт с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования, направленные на полное возмещение их физического и частично функционального износа.

Отнесение к виду капитального ремонта зависит от технического состояния зданий, назначенных на ремонт, а также качества их планировки и степени внутреннего благоустройства.

Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов

РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЙ и СООРУЖЕНИЙ

Реконструкция объектов строительства в Иркутске. В рамках модернизации, изменения архитектурных концепций городских кварталов, перевода больших площадей жилого фонда в нежилой, реконструкция зданий в Новосибирске сегодня становится принципиально востребованной услугой. Мы выполним необходимые мероприятия в рамках поэтапной реконструкции зданий, их перепрофилирования и технического перевооружения, вне зависимости от первоначального технического состояния и степени износа.

ЦЕЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

Строительная компания Домпромстрой» готова выслушать пожелания клиента и в соответствии с конечной целью подготовить проект реконструкции здания — жилого/промышленного/коммерческого назначения.

Реконструкция здания решает ряд определенных задач:

Расширение полезной площади

Техническое перевооружение производства

 

Перестройка, перепланировка внешних и внутренних конструкций под нужды вашего бизнеса

Улучшение эксплуатационных качеств

Кардинальное изменение всех элементов сооружения в рамках перемены его функционального назначения

Придание эстетичной внешности, повышение престижности, приведение архитектурного стиля в соответствие с общей городской или загородной

Реконструкция объектов строительства — процесс многогранный, предполагающий разную степень вмешательства в целостность существующей постройки. Это могут быть незначительные ремонтные операции или замена целых конструкционных блоков (фундамента, несущих стен, кровли и пр.).

ЧТО ВХОДИТ В ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ

Реконструировать можно все — крупные заводы, промышленные, торговые предприятия, склады, офисы, административные здания, построенные из любого материала в разные исторические периоды.

Компания «Домпромстрой» возьмет на себя реализацию всего процесса реконструкции, от обследования здания и разработки проектных решений до ввода в эксплуатацию. В ходе реконструкции готовы выполнить:

техническое обследование здания или объекта

ремонтные операции: монтаж лестничных пролетов, перегородок, стен, отделку потолков и др.

работы по укреплению фундамента

дополнительное утепление, гидроизоляцию полов, кровли

реконструкцию стен объекта

облицовку стен разными материалами (природным камнем, кирпичом, композитом и др.)

удаление или, напротив, надстройку этажей

монтаж, разводку инженерных систем и др.

внесение изменений в архитектурный облик

 

ПЛАН РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ СЛЕДУЮЩИЕ ЭТАПЫ

01

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ СООРУЖЕНИЯ

02

РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА

03

СБОР ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ С ОПИСАНИЕМ КАЖДОГО ЭТАПА СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ

04

РАЗРАБОТКУ СОГЛАСОВАНИЙ, ГДЕ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ВИДЫ КОНСТРУКЦИОННЫХ ПРЕОБРАЗОВАНИЙ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ С ИХ ПОСЛЕДУЮЩИМ ПРЕДСТАВЛЕНИЕМ В КОНТРОЛИРУЮЩИЕ ИНСТАНЦИИ

05

ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ В ОРГАНЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОЕНИЯ

Специалисты компании «СарСтройПроект» профессионально разработают проект реконструкции любого здания. Важность квалифицированного подхода обусловлена технической и функциональной взаимосвязью реконструируемого объекта с рядом лежащими сооружениями. Здесь требуется привлечение действительно опытных специалистов, имеющих богатую практику выполнения аналогичных работ.

Необходимость взаимодействия с рядом контролирующих организаций влечет увеличение временных, а порой, и финансовых затрат. Обратившись в нашу компанию, вы получите доступ к квалифицированным услугам специалистов разных профессий, которые проведут строительство и реконструкцию зданий, используя самые оптимальные решения по широкому кругу задач. Проще говоря, от клиента требуется только заявить о необходимости реконструкции сооружения, всю остальную работу мы выполним сами.

СНОС ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Снос зданий и сооружений – это один из самых сложных, трудоемких и опасных процессов при выполнении строительных работ. Под этим понятием подразумевается как полная, так и частичная ликвидация строения. Фирма, которая занимается подобными работами, обязательно должна иметь специальное разрешение, собственную или арендуемую технику, инструменты и оборудование, а, также, штат квалифицированных специалистов.

ЭТАПЫ ВЫПОЛНЕНИЯ СНОСА ЗДАНИЙ

Подготовительный этап заключается в составлении и утверждении проекта демонтажа зданий и составление подробного плана проведения работ с указанием сроков. Обязательными приложениями к проекту являются перечни оборудования, технологической оснастки и инструмента, необходимых для проведения работ.

Параллельно, проводятся работы по подготовке к демонтажу самого здания: снимаются напольные покрытия и кровля, отключаются и удаляются сантехнические коммуникации и оборудование.

Основной этап работ – это непосредственно снос зданий и сооружений, который начинается после установки временного ограждения и установки предупредительных знаков. Он может проводиться двумя способами:

Первый – это полный снос зданий, для которого используется тяжелая техника. Зачастую в этом случае используется гусеничный гидравлический экскаватор с набором сменного навесного оборудования. Иногда, при тотальном сносе используется направленный взрыв. Сегодня популярным механизированным способом является демонтаж без обрушения конструкции. В этом случае используются гидроножницы, которыми поэтапно удаляются перекрытия и части стен. Существует еще один высокотехнологичный метод, при помощи которого выполняется снос – это алмазная резка железобетонных покрытий.

Второй – это демонтаж сооружений, выполняемый при помощи специализированного ручного инструмента и оборудования. Часто, в этом случае, используются швонарезчик, алмазно-канатный станок, бензорез и др. На практике, очень часто приходится совмещать механизированный и ручной способы.

Демонтаж зданий с применением строительных экскаваторов

Заключительным этапом проведения работ является сортировка разобранных элементов сооружения, подготовка их к погрузке, вывоз и утилизация строительного мусора, снятие временного заграждения и уборка строительной площадки.

Подготовительный период, связанный с разработкой проекта сноса, выполняется в кратчайшие сроки. Любое здание является уникальным и при его сносе или демонтаже необходима не только специальная техника, но и профессиональный подход и изобретательность. Высококвалифицированные специалисты фирмы знают все аспекты этой серьёзной работы и выполняют все виды работ. Снос зданий и сооружений проводится грамотно, поэтому часть строительных материалов оставшихся после сноса можно использовать повторно. При заключении договора с ООО ПСК «Домпромстрой» предусмотрена возможность заказа услуги по утилизации бетона и строительного мусора.

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, РЕКОНСТРУКЦИЯ, СНОС ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Гоголя, 14
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, РЕКОНСТРУКЦИЯ, СНОС ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Качугский тракт, 21 км.
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, РЕКОНСТРУКЦИЯ, СНОС ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
ул. Лермонтова, 285
НАВЕРХ